Gayrimenkul sektörü gelişmeye devam ettikçe ortaya çıkan PropTech ve benzeri yeni gereksinimlerden bir tanesi de profesyonel mülk yönetimi. Nitekim bir veya birden fazla gayrimenkul sahibi olup bu mülklerin tüm süreçlerini tek başınıza yönetmek göründüğünden daha meşakkatli olabilir. Bu durumdaysa devreye profesyonel mülk yönetimi uzmanlarını sokmayı düşünebilirsiniz. Türkiye’nin ilk ve öncü profesyonel kısa/orta dönem kiralama yönetimi şirketi Missafir ile kullanmadığınız tüm evlerinizi güvenli ve kazançlı bir yatırım aracına dönüştürebilirsiniz. Bu yazımızda mülk yönetimi sistemlerinin nasıl işlediğinden ve size nasıl katkıları olabileceğinden bahsedeceğiz.
Mülk Yönetimi Uzmanları Ne Gibi Süreçlerden Sorumlu Oluyor?
Profesyonel mülk yönetimi veren kurumlar birçok farklı sorumluluğu üstlenebileceği gibi yalnızca hukuki veya yalnızca finansal süreçlerin yönetiminde de yardım sağlayabiliyor. Emlak ve mülk yönetimiyle ilgilenen kurumların genellikle sorumlu olduğu başlıca konuları aşağıdaki gibi listeleyebiliriz:
- Mülkün günlük işleyişini denetlemek
- Mülkün kiraya verilme sürecini takip etmek ve hızlandırmak
- Hem ev sahibi hem kiracı haklarını gözeten hukuksal zeminin hazırlanması
- Mülkün tüm bakım ve onarım işleriyle ilgilenilmesi
- Kiracıların sorunlarına hızlı ve etkili bir şekilde çözüm üretilmesi
- Mülkte oluşabilecek yapısal problemlerin önüne geçerek mağduriyetlerin ve maddi kayıpların önlenmesi
- Ödemelerin takibinin yapılması
- Kiracı seçimi ve kiracıların yönlendirilmesi
- Sözleşme imzalama ve yenilenme süreçlerinin takibinin sağlanması
- Mülkleri kendi değerlerine uygun ve en doğru fiyatlar üzerinden kiralama avantajı
Neden Missafir ile Mülk Yönetimi?
Missafir’i diğer profesyonel mülk yönetimi kurumlarından ayıran en önemli özellik teknolojiden olabilecek en etkili şekilde yararlanıyor olmamız. Bunun yanı sıra sadece Missafir’de bulabileceğiniz hizmetlerimizden bahsedelim:
- İç tasarım ve tadilat desteği: Missafir evinizi dilerseniz baştan aşağı yenileyerek konuklarınız için ideal bir yaşam alanı yaratır veya sadece küçük dokunuşlarla evinizi maksimum işlevselliğe ulaştırır.
- Profesyonel fotoğraf: Missafir evinizi sizin belirleyeceğiniz tarihlerde profesyonel bir çekim düzenleyerek fotoğraflandırır. Profesyonel şekilde çekilen fotoğraflar evinizin değerinin en iyi şekilde yansıtılmasını sağlar.
- Dinamik fiyatlandırma: Missafir evinizin değerini en doğru şekilde belirleyerek talebe göre fiyat optimizasyonu sağlar. Dinamik fiyatlandırmayla evinizin ilanı diğer ilanlar arasında daha çok öne çıkar, bu sayede daha yüksek kâr oranı ve rezervasyon almanıza yardımcı olur.
- 50+ platforfmda profil yönetimi: Missafir mülkünüze özel bir içerik hazırlayarak mülkünüzün ilanını 50’den fazla platformda yayınlar, görünürlüğünü arttırır.
- Size özel panel: Ev sahibi paneli üzerinden mülklerinizin rezervasyon aldığı tarihleri ve aylık gelirlerini kontrol edebilirsiniz. İstediğiniz zaman takvim üzerinden seçtiğiniz tarihleri rezervasyona kapatıp evinizde kendiniz de konaklayabilirsiniz.
- Konuklarla iletişim: Missafir rezervasyon öncesinden sonrasına kadar konuklarla tüm iletişime aracı olur.
- Aylık raporlama: Her ay evlerinizin kazançlarını inceleyebileceğiniz bir aylık rapor size sunulur.
- Temizlik ve linen hizmetleri: Missafir evlerin tüm temizlik ve nevresim değişimi süreçlerini devralır.
- 7/24 operasyonel destek: Konukların evle ilgili yaşadığı tüm sorunlarda en yakın operasyon ekibi üyelerimiz olabilecek en kısa sürede konuma ulaşıp sorunla ilgilenir.
- Bakım-onarım-tadilat: Tüm süreçlerden biz sorumlu oluruz.
Geniş portföyü ve işinde uzman takımıyla Missafir’e evinizi güvenle emanet edebilirsiniz. Mülk yönetim sürecinizi bizimle yürüttüğünüzde size sadece arkanıza yaslanmak ve evinizin değer kazanmasını izlemek kalır!
