İstanbul, tarihi dokusu, sunduğu muhteşem deneyimleri ve kozmopolit yapısıyla, dünyanın dört bir yanından insanları kendine çekiyor. Kimileri için dünyanın en güzel şehri olan İstanbul, elbette uluslararası yatırımcılar ve şirketlerin de ilgisini cezbediyor. Bu nedenle yüzlerce uluslararası şirketin İstanbul’da ofisi bulunuyor. Bu şirketlerin genel merkezlerinden birçok yabancı uyruklu çalışan da kısa, orta veya uzun vadeli olarak İstanbul’da yaşıyor. İşte bu çalışanlara kısaca, “expat” deniyor. Bu nedenle expat İstanbul için oldukça tanıdık bir terim.
Expat İstanbul denilince sadece şehirde yaşayan yabancı profesyoneller değil, onların aileleri ve öğrenciler de akla geliyor. Bu topluluk, İstanbul’un sunduğu eşsiz deneyimlerin peşinde, konforlu ve modern yaşam alanları arıyorlar.
İstanbul expat topluluğu için eşyalı kiralık dairelerden, bahçeli ve havuzlu dairelere, hatta akıllı dairelere kadar birçok seçenek mevcut. Peki, expatlar İstanbul’da hangi evleri ve hangi ilçeleri tercih ediyorlar? Ve ev sahipleri bu potansiyel kiracılara nasıl daha iyi hizmet verebilirler?
Haydi başlayalım!
Expat Nedir?
“Expatriate” ya da kısaca expat, “kendi ülkesi dışında bir ülkede yaşayan ve çalışan kişiler” anlamına gelir. Ancak günümüzde daha çok “yurtdışında çalışan nitelikli işçiler” manasında kullanılmaktadır. Genellikle iş, eğitim veya yaşam kalitesini artırmak gibi çeşitli nedenlerle yurtdışında yaşayan bireylere böyle hitap edilmektedir.
Expat İstanbul içinde de sıklıkla karşılaştığımız bir gruptur. İstanbul, tarih boyunca birçok farklı kültüre ve millete ev sahipliği yapmıştır. Sonuç itibariyle bu özellik günümüzde de sürmektedir. İstanbul expat topluluğunu zengin tarihi ve kültürel dokusunun yanısıra, dinamik yaşam tarzı ve iş olanaklarıyla da çekiyor.
Kira Gelirinizi Artırmak İçin Missafir’den Hemen Teklif Alın!
Expatlar Nasıl Evler Tercih Ediyor?
Expat İstanbul denilince, birçok farklı yaşam tarzı ve konut tercihi akla gelir. Şehirde yaşayan expatlar, farklı ihtiyaç ve beklentilere sahip olabilirler. Ancak genelde belli başlı özelliklere sahip evleri tercih etmektedirler.
Rezidanslar
Rezidanslar, özellikle şehir merkezinde yaşamak isteyen expatlar için popüler bir seçenektir. Güvenlik, merkezi konum ve yüksek yaşam standartları sunan rezidanslar, İstanbul expat topluluğu arasında oldukça rağbet görmektedir.
Eşyalı Daireler
İstanbul eşyalı kiralık daire seçenekleri, kısa/orta dönem konaklamalar için idealdir. Eşyalı daireler, expatların yeni bir yere taşınırken ekstra masraf ve zahmetten kaçınmalarını sağlar.
Bahçeli Daireler
Yeşil alanlara erişim, expatlar için önemli bir faktördür. İstanbul bahçeli kiralık daire seçenekleri, doğayla iç içe bir yaşam arayan expatlar için oldukça caziptir.
Havuzlu Daireler
İstanbul havuzlu kiralık daireler, özellikle yaz aylarında serinlemek isteyen expatlar için tercih sebebidir. Aynı zamanda, bu tür daireler spor yapmak ve sosyalleşmek için de olanaklar sunar.
Akıllı Daireler
Teknolojiye önem veren expatlar için İstanbul akıllı daireler ön plana çıkar. Akıllı ev sistemleri, yaşamı daha konforlu ve pratik hale getirir.
Yeni Binalar
Modern tasarım ve yüksek güvenlik standartlarına sahip yeni binalar, expatlar tarafından sıklıkla tercih edilmektedir.
Otopark
İstanbul’da park yeri bulmak şehir içinde çok zordur. Bu nedenle, otoparkı olan bir daireye sahip olmak sizi öne çıkarır. İstanbul expat topluluğu için önemli bir tercih sebebidir.
Tesis İmkanları
Fitness salonu, spa, güvenlik gibi tesis imkanlarına sahip daireler de gözde konaklama opsiyonlarındandır. Genellikle yaşam kalitesine önem veren expatlar, tesisleri de göz önüne alır.
Expatlar, konfor, güvenlik ve kolaylık arayışı içinde oldukları için bu özelliklere sahip daireleri tercih ederler. Bu ihtiyaç ve beklentilere uygun daireleri olan ev sahipleri, evlerini kısa dönem kiralayarak İstanbul expat potansiyelinden faydalanabilirler. Bu yolla enflasyondan etkilenmeyerek evlerinin gelirini koruyabilir, hatta artırabilirler.
Expatlar Hangi İlçeleri Tercih Ediyor?
İstanbul, sahip olduğu 39 ilçeyle kendi içinde onlarca alt şehir, alt kültür barındırıyor. Öyle ki, birçok semti, Türkiye’deki çoğu şehirden daha büyüktür. Elbette bu 39 ilçenin her biri de kendine has bir yapıya sahip. İstanbul expat topluluğunun da bu semtler arasında diğerlerine göre daha çok tercih ettiği semtler bulunuyor.
İşte expatların en çok tercih ettiği semtler:
- Levent
- Ulus
- Maslak
- Şişli
- Nişantaşı
- Beşiktaş
- Ataşehir
- Kadıköy
Expat İstanbul: Levent
İlk olarak Levent’teyiz. Levent, Expat İstanbul yaşantısının merkezi semtlerden biridir. Avrupa Yakası’nda özellikle iş ve finans dünyasının kalbidir. Ayrıca bu bölge, bu yönüyle birçok expat’a da ev sahipliği yapar. Levent, İstanbul expat topluluğu için çekici bir ilçe olmasının yanısıra, ev sahipleri için de kısa ve orta dönem kiralık daireler açısından büyük bir potansiyel taşımaktadır.
Levent’te bulunan lüks konutlar, iş merkezlerine oldukça yakındır. Ayrıca gelişmiş sosyal imkanları vardır. Burada, özellikle İstanbul eşyalı kiralık daire ve İstanbul bahçeli kiralık daire seçenekleri, expatların konforlu ve kaliteli bir yaşam sürmelerine olanak tanır. Ayrıca, Levent kiralık daire piyasası, bölgenin uluslararası şirketlere ev sahipliği yapması nedeniyle oldukça canlıdır.
Bu ilçe, İstanbul havuzlu kiralık daire gibi lüks yaşam seçeneklerini de expatlar için sunmaktadır. Levent’teki daireler, modern tasarımları, geniş yaşam alanları ve şehir merkezine yakınlıkları ile dikkat çeker. Bu da, bölgeyi, kısa dönem kiralama yapmak isteyen ev sahipleri için oldukça cazip kılmaktadır.
Levent, alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve kültürel aktiviteler gibi birçok olanakla dolu bir bölgedir. Bu nedenle İstanbul’un en değerli ilçelerinden biridir. Bu nedenle, ev sahiplerinin bu bölgedeki mülklerini kısa veya orta dönem kiraya vermeleri, hem finansal kazanç hem de sürekli bir kiralama potansiyeli anlamına gelir.
Expat İstanbul: Ulus
Ulus, İstanbul’un en prestijli semtlerinden biri olarak, expat İstanbul topluluğu tarafından büyük ilgi görüyor. Diğer yandan bölge, tarihî dokusu ve sunduğu yüksek yaşam standartlarıyla bilinir. Aynı zamanda İstanbul eşyalı kiralık daire, bahçeli ve havuzlu daire seçenekleriyle ön plana çıkmaktadır. Ulus kiralık daireler, özellikle kısa ve orta dönem kiralamalar için oldukça talep gören bir bölgedir. Dolayısıyla bu da ev sahipleri için değerli bir gelir kaynağı oluşturmaktadır.
Expat İstanbul: Maslak
Maslak, İstanbul’un önemli iş ve finans merkezlerinden biridir. Bunun yanısıra, yeşil alanları ve sosyal imkanlarıyla expat İstanbul topluluğunun tercih ettiği bir bölgedir. İstanbul kısa dönem kiralık daire arayışında olan expatlar için Maslak, modern yapıları, ulaşım kolaylığı ve güvenliliğiyle ile ideal bir ortam haline gelmektedir. Kısa dönem kiralama yapmak, Maslak kiralık daire ev sahipleri için akıllıca bir yol olacaktır.
Expat İstanbul: Şişli
Şişli, expat İstanbul topluluğu için cazip bir yaşam alanı sunuyor. Merkezi konumu, tarihi dokusu ve kültürel zenginlikleri ile Şişli, expatların gözde mekanlarından. İstanbul kısa dönem kiralık daire arayan expatlar için Şişli, hem ulaşım kolaylığı hem de çeşitli sosyal imkanları ile ön plana çıkıyor. Şişli kiralık daire seçenekleri, geniş ve konforlu yaşam alanları sunarak, expatların ihtiyaçlarına cevap veriyor.
Bölgedeki kiralık daireler sürekli talep görmektedir. Bu da Şişli’de mülk sahibi olanlar için kârlı bir yatırım olanağı yaratmaktadır. Şişli kısa dönem kiralık daireler, semtin şehir merkezine yakınlığı ve çeşitli etkinliklere ev sahipliği yapması sebebiyle, expatlar için ideal bir konaklama seçeneği haline gelmiştir. Bu durum, ev sahiplerine mülklerini kısa/orta dönemde kiraya vererek gelir elde etme fırsatı sunmaktadır.
Expat İstanbul: Nişantaşı
Nişantaşı, moda butikleri, sanat galerileri ve ünlü kafeleri ile bilinir. İstanbul’un dinamizmini ve kültürel çeşitliliğini yansıtıyor. Böylece İstanbul expat topluluğu, Nişantaşı’nın sunduğu lüks ve konforu tercih ediyor. Nişantaşı kiralık daire seçenekleri, modern tasarımları ve şehir merkezine yakınlığı ile expatlar için ideal yaşam alanları oluşturuyor.
Nişantaşı’nda kısa dönem kiralık daireler, haliyle yüksek talep görüyor. Bu da buradaki ev sahipleri için avantajlı bir durum yaratıyor. Ev sahipleri, Nişantaşı kiralık daireleri kısa ve orta dönemde kiraya vererek, sürekli ve yüksek getiri elde edebiliyorlar. Nişantaşı’nın prestijli konumu, expatların bu bölgeyi tercih etmesinde büyük bir etken. Dolayısıyla bu durum ev sahipleri için kıymetli bir yatırım fırsatı sunuyor.
Expat İstanbul: Beşiktaş
Beşiktaş, İstanbul’un tarihi ve kültürel zenginlikleriyle dolu, hareketli bir semtidir. Genç ve dinamik bir semt olan Beşiktaş, “semt kültürü”nün korunduğu nadir yerlerdendir. Ayrıca Beşiktaş’ta birçok şık kafe, restoran ve eğlence mekanı bulunuyor. Böylelikle bu da bölgeyi İstanbul expat yaşamı için oldukça çekici kılıyor. Beşiktaş kiralık daire seçenekleri, çeşitlilik ve uygun fiyatlarıyla expatların ihtiyaçlarına cevap veriyor.
Beşiktaş kısa dönem kiralık daireler oldukça popüler. çünkü bölge, hem yerli hem de yabancı kiracılar için büyük bir çekim merkezi oluşturmaktadır. Dolayısıyla Beşiktaş’ta bir daireye sahip olmak, ev sahiplerine kısa ve orta dönemde istikrarlı bir gelir fırsatı sunmaktadır.
Expat İstanbul: Ataşehir
Ataşehir, son yıllarda expat İstanbul topluluğu için oldukça revaçta bir bölge haline gelmiştir. Bölge, birçok rezidans, alışveriş merkezi, plaza ve Worldwide Business Center’a ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca modern yapıları ve yeşil alanlarıyla da dikkat çekmektedir. Bu çeşitlilik ve olanaklar, Ataşehir kiralık daire seçeneklerini, konforlu ve modern yaşam arayışındaki expatlar için oldukça cazip kılmaktadır. Ataşehir kısa dönem kiralık daireler ise, pratik ve esnek bir konaklama seçeneği sunmaktadır.
Bu dinamik ve çeşitli olanaklara sahip bölgede, ev sahipleri dairelerini kısa veya orta dönem kiraya vererek istikrarlı bir gelir elde edebilirler. Ataşehir’deki yaşam olanaklarının zenginliği ve expatların bu bölgeye olan artan ilgisi, Ataşehir’deki kiralık dairelere olan talebi güçlendirmektedir. Bu durum, ev sahipleri için özellikle değerlendirilmesi gereken kârlı bir fırsat olarak ön plana çıkmaktadır.
Expat İstanbul: Kadıköy
Son olarak Kadıköy’deyiz. Anadolu Yakası’nın kalbi olan Kadıköy, expat İstanbul topluluğu için oldukça çekici bir lokasyon olarak öne çıkmaktadır. Bölge, Moda semti, renkli ve yaşam dolu atmosferi, geniş sahil şeridi ve eğlence mekanlarıyla ünlüdür. Kadıköy kiralık daire seçenekleri, bu dinamik çevre ve eşsiz kültür kombinasyonunu arayan expatlar için idealdir. Kadıköy, İstanbul expat topluluğu arasında popüler bir yaşam alanı olarak bilinir. Bölgede özellikle kısa dönem kiralık daireler de yoğun talep görmektedir.
Evinizi Kadıköy’de kısa dönem kiraya vermek, yüksek talep nedeniyle sizin için kârlı bir fırsat olabilir. Kadıköy’deki kısa dönem kiralık dairelere olan bu yoğun talep, ev sahiplerine istikrarlı bir gelir kapısı sunar.
Kısacası, eğer İstanbul’da bir ev sahibiyseniz, büyük bir fırsat sizi bekliyor olabilir. Ne var ki, henüz bu fırsatla karşılaşmamış olabilirsiniz. Ama o fırsat ayağınıza geldi! Evinizi kısa dönem kiralayarak hayal bile edemeyeceğiniz gelirler kazanabilirsiniz!
Evinizi Missafir ile Kiralayın, Kira Gelirinizi Artırın!
Kasım 2018’de Türkiye’nin ilk profesyonel orta ve kısa dönem ev kiralama yönetim platformu olarak kurulan Missafir, ev sahiplerine teknolojik altyapılı uçtan uca gayrimenkul yönetimi desteği, ev konaklaması yapan misafirlerine ise beş yıldızlı otel kalitesinde ev konforu sağlıyor.
Missafir; apartman dairelerinden villalara, doğayla iç içe bungalovlardan ultra lüks yazlıklara kadar farklı bütçe ve zevklere hitap eden ürün skalasını her geçen gün zenginleştirmeye devam ediyor. Siz de evinizi Missafir’in zengin portföyüne katmak ve kira gelirinizi artırmak isterseniz, hemen teklif alın!
Airbnb hakkında daha detaylı bilgi için Airbnb Yasal Mı? ve Airbnb ile Para Kazanmak yazılarımızı da kaçırmayın!
